В Україні запровадили новий сервіс, який автоматизує процес реєстрації прав власності на об’єкти нерухомості після завершення будівництва. Відтепер права власності реєструються автоматично після введення об’єкта в експлуатацію, без участі державного реєстратора.
Читайте також: Виплати вже отримали понад 103 тис. людей: ЮНІСЕФ розширює підтримку вразливих українців
Як працює нова система?
Згідно з новим функціоналом, система Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) отримує інформацію від Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) про введення в експлуатацію об’єктів будівництва, щодо яких у реєстрі вже зареєстроване спеціальне майнове право (СМП). Це дозволяє автоматично здійснювати реєстрацію права власності на такі об’єкти, замінюючи попередньо зареєстроване СМП.
Що можна реєструвати автоматично?
Система дозволяє автоматичну реєстрацію на такі об’єкти:
- Подільні об’єкти незавершеного будівництва (наприклад, будинок);
- Майбутні об’єкти нерухомості, зокрема квартири, машиномісця, паркомісця та інші приміщення;
- Об’єкти незавершеного будівництва, щодо яких вже зареєстроване спеціальне майнове право чи право власності (наприклад, садові, житлові або дачні будинки).
Окрім того, система дозволяє автоматично оновлювати технічні характеристики цих об’єктів, а також проводити реєстрацію обтяжень та змін щодо спільної власності власників квартир чи нежитлових приміщень.
Переваги автоматизації реєстрації
Впровадження автоматичної реєстрації має кілька значних переваг:
- Розширення адміністративних послуг: Процес надається автоматично, що дозволяє спростити й підвищити якість надання послуг. Це також зменшує навантаження на державних реєстраторів.
- Захист прав власності: Автоматизація знижує ризик проведення реєстрації на підставі сфальсифікованих документів, що підвищує захищеність прав власників.
- Зручність для фізичних та юридичних осіб: Автоматичні реєстраційні дії тепер здійснюються від початку будівництва до його завершення, забезпечуючи зручність та ефективність процесу.
Перша реєстрація за новим функціоналом
Перша реєстрація прав власності за новою автоматичною системою вже відбулася. Функціонал розроблений в тісній співпраці з Міністерством юстиції України та Державним підприємством «НАІС» — Національні інформаційні системи.
Цей крок є важливим етапом у цифровізації та спрощенні адміністративних процесів в Україні, що сприяє зростанню довіри до системи реєстрації прав на нерухоме майно та забезпечує більш прозорі та захищені умови для власників.
