В Україні вже готують зміни до Податкового кодексу, які можуть зменшити податкове навантаження на власників житла. Про це розповіла президентка ГО «Спілка фахівців з нерухомого майна України» (ГО СФНУ) Лариса Ставинога в інтерв’ю НМН (Humanitarian Media Hub).
За її словами, мова йде про доходи фізичних осіб, отримані від операцій з житлом. Зараз власники квартир мають платити 18% податку на доходи і 5% військового збору. Разом це близько 23%, що для багатьох виглядає надто складно і дорого. Саме тому, як каже Ставинога, більшість людей ці податки фактично не сплачує, побоюючись, що потім держава може нарахувати всю суму заднім числом.
У робочих обговореннях уже звучать ідеї про суттєве зниження ставок. Спочатку говорили про варіант 5% плюс 5%, зараз обговорюють 7% і 5%. Остаточних рішень ще немає, але сам факт, що держава серйозно налаштована зменшувати податки, вже є важливим сигналом для ринку.
Спілка фахівців з нерухомого майна також долучилася до цього процесу. Організація співпрацює з Мінрегіоном і працює в межах спеціальної робочої групи. Туди вже подали свої рекомендації. За словами Лариси Ставиноги, ідея проста: зменшити податки, зробити їх зрозумілими і легкими для сплати, а також вибудувати нормальне адміністрування і контроль.
Вона вважає, що в такому випадку виграють усі. Держава отримає додатковий і стабільний ресурс, а власники — відчуття спокою і гарантії, що їм не доведеться через якийсь час доплачувати ще десятки відсотків після факту.
Президентка СФНУ також звернула увагу на те, що культура сплати податків в Україні поступово змінюється. На тлі війни і постійних розмов про відповідальність та внесок кожного, люди стають більш свідомими. За її словами, вже зараз багато українців почали добровільно платити податки, навіть за нинішніх умов. І якщо правила стануть простішими і справедливішими, таких людей буде ще більше.
Дивіться також: Як українцям шукати доступне житло сьогодні
