Учасники державної програми іпотечного кредитування «єОселя» з пільговою ставкою для лікарів, педагогів та військовослужбовців мають усвідомлювати довгострокові ризики, пов’язані з умовами працевлаштування. За втрати статусу працівника бюджетної сфери відсоткова ставка за кредитом може зрости майже вдвічі, що суттєво вплине на фінансове навантаження родини, застерігає президентка ГО «Спілка фахівців з нерухомого майна України» Лариса Ставинога.
«Умова така, що перші 10 років для них 3 відсотки. А наступні 10 років, на 20 років ця програма розрахована, вже 7 відсотків. Але людина має розуміти, що вона весь цей час має працювати в цій організації.
Якщо це педагог чи лікар чи військовослужбовець — має служити. Йому треба раз на рік видавати довідку, що він дійсно ще знаходиться на цій роботі. Тому що, якщо він не знаходиться на цій роботі, то його переводять на загальну ставку. По цих програмах це буде 11 відсотків, якщо людина звільнилася (а не 6%, якщо працює, – ред)», — повідомила Лариса Ставинога в інтерв’ю НМН (Humanitarian Media Hub).
За її словами, цей нюанс часто недооцінюють під час ухвалення рішення про участь у програмі, особливо молоді фахівці. Тим часом «єОселя» передбачає щорічне підтвердження зайнятості в державному або комунальному закладі, і будь-яка зміна місця роботи автоматично змінює фінансові умови кредиту.
Довідково: «єОселя» — це державна програма доступного іпотечного кредитування, яка дозволяє придбати житло на строк до 20 років. Для медиків, педагогів, військових і науковців діє пільгова ставка 3% річних у перші 10 років та 6% — у другі 10 років. Для інших категорій учасників ставка становить 7% і зростає до 10% після десятого року кредитування. У разі втрати пільгового статусу застосовується загальна ставка — до 11% річних. Подання заявки здійснюється онлайн через застосунок «Дія».
Дивіться також: Як українцям шукати доступне житло
