Попри постійні обстріли та серйозні проблеми з енергетикою, ринок оренди в Харкові залишається напрочуд жвавим. У місті й надалі відчутний попит на житло, хоча ціни тут значно нижчі, ніж у столиці чи на заході країни.
Про це в інтерв’ю Humanitarian Media Hub розповіла президентка ГО “Спілка фахівців нерухомого майна” України Лариса Ставинога.
За її словами, однокімнатні квартири у Харкові здебільшого пропонують від п’яти тисяч гривень, двокімнатні — приблизно за вісім тисяч, а трикімнатні — до дванадцяти. Водночас експерти застерігають: це лише показники в оголошеннях, які частіше відображають побажання власників, ніж реальні домовленості з орендарями. Остаточна ціна формується під час особистих переговорів — і нерідко суттєво відрізняється від заявленої.
Попит на житло в Харкові зберігається навіть у надзвичайно складних умовах, і місцеві мешканці продовжують залишатися в місті, яке живе під постійною загрозою російських ударів. Експерти відзначають стійкість харків’ян і зізнаються, що їхня витримка в рази більша, ніж у багатьох інших регіонах.
На противагу прифронтовим територіям, західні області демонструють абсолютно іншу тенденцію. Масового нового відтоку українців на захід немає — основна хвиля переміщень відбулася ще на початку повномасштабного вторгнення. Проте саме там ціни на оренду за останні роки зросли найбільше. У Львові оренда однокімнатної квартири сьогодні стартує приблизно від двадцяти тисяч гривень, двокімнатної — від тридцяти, а трикімнатної — від п’ятдесяти тисяч гривень. Таким чином, у багатьох випадках оренда на заході вже обходиться дорожче, ніж у Києві.
Окремим викликом залишається високий поріг входу для орендарів: у багатьох містах власники житла вимагають одразу кілька платежів — оплату першого і останнього місяця, гарантійний депозит та винагороду агентству. Така сума під час укладання договору стає надто великою для значної кількості сімей, що ще більше ускладнює пошук доступного житла.
Читайте також: Уряд спростив механізм забезпечення тимчасовим житлом переселенців
