Середня вартість оренди однокімнатної квартири у столиці нині тримається на рівні 15–17 тисяч гривень на місяць. Проте розподіл цін по районах суттєво відрізняється — у деяких частинах міста вартість житла зросла вдвічі та навіть більше.
Про це в інтерв’ю Humanitarian Media Hub розповіла президентка ГО “Спілка фахівців нерухомого майна” України Лариса Ставинога.
За її словами, найвищі цінники традиційно демонструє Печерський район, де оренда однокімнатної квартири коштує 37–38 тисяч гривень. У Шевченківському районі аналогічне житло оцінюють у 25–28 тисяч, а в Голосіївському — 20–22 тисячі гривень. У більшості інших столичних районів ціни залишаються ближчими до середніх — у межах 15–17 тисяч гривень.
Втім, на ринку є й дешевші пропозиції. Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі, де оренда однокімнатної квартири стартує від 8–9 тисяч гривень. Попри покращення ситуації з опаленням, попит там все ще невисокий — за можливості орендарі обирають інші райони.
Питання компенсаціїза відсутність стабільного електро- та теплопостачання у столиці, зазначає вона, залишається складним. За словами учасників ринку, і орендарі, і орендодавці нині перебувають у рівних умовах — жодна зі сторін не може вплинути на комунальні послуги, від яких фактично залежить комфорт проживання.
Деякі власники квартир погоджуються на знижки чи тимчасові поступки, однак інші наголошують, що самі стикаються з тими ж проблемами: «Ми так само сидимо без світла і тепла».
При цьому фахівці зазначають: інколи навіть пропозиція зменшити орендну плату не зупиняє орендарів від переїзду — люди все одно шукають інші варіанти, якщо мають можливість. Конкретних правил чи механізмів регулювання таких ситуацій немає — усі питання вирішуються індивідуально між сторонами. Держава не може втручатися в ці процеси, адже вони стосуються приватної власності.
Читайте також: Порожні помешкання й родини без дому. Як ВПО (не) можуть отримати доступ до житла
