Попит на оренду житла в Україні продовжує зростати, і основними орендарями залишаються внутрішньо переміщені особи, які шукають мінімальні ціни, розповідає член Ради з матеріальних активів Міжнародного комітету зі Стандартів оцінки Людмила Сімонова.
Зокрема про це йдеться в її статті на сайті ZN.ua, повідомляє Humanitarian Media Hub.
За словами експертки, серед орендарів чимало тих, хто має домашніх тварин, що часто стає причиною відмови з боку власників житла. Навіть подвійна застава не гарантує компенсації можливих пошкоджень.
Окрему групу орендарів становлять сім’ї з прифронтових міст, особливо з Харкова, які переїжджають до Києва та влаштовуються на роботу, зокрема на державну службу. Сьогодні зарплати у держорганах нерідко перевищують рівень приватного сектору.
На заході країни орендують житло переважно працівники та сім’ї, що релокуються разом із підприємствами зі сходу. Є й заможні мешканці прифронтових регіонів, які можуть дозволити собі комфортні умови та працювати дистанційно.
Водночас люди з низькими доходами здебільшого залишаються у своїх містах, розуміючи, що державної підтримки не буде, а знайти роботу у зрілому віці майже неможливо.
Попри значний обсяг вільних площ у вже збудованих будинках, питання їх ефективного використання залишається відкритим. Експерти наголошують на необхідності стимулювати власників житла здавати його в оренду або продавати державі для забезпечення ВПО.
Водночас, як констатує експерт, на ринку з’явилася нова категорія клієнтів — іноземці з Туреччини, Грузії, Азербайджану та інших азійських країн. Це переважно фахівці в IT та логістиці. До них додаються студенти з Індії, Китаю, Африки та Латинської Америки, які традиційно обирають Україну для навчання та підвищення кваліфікації.
Ще одна тенденція — бажання українських біженців за кордоном мати «резервну квартиру» на батьківщині. Це пояснюється тим, що політика європейських країн щодо мігрантів змінюється, і багато хто готується до можливого повернення.
Читайте також: Як працює нова програма житлових ваучерів для ВПО
