Уряд пропонує нові податкові стимули для тих, хто здає житло внутрішньо переміщеним особам: у разі офіційної оренди таких громадян орендодавців пропонують звільнити від сплати податку та подання податкової декларації. Це передбачає концепція законопроєкту, який обговорюють в Міністерстві розвитку громад та територій.
Законодавчі зміни розробляють спільно з експертами Команди підтримки відновлення та реформ (RST), Основна мета — виведення ринку оренди житла з тіні та створення прозорих і вигідних умов для легальної оренди.
Концепція законопроєкту зокрема передбачає:
- спрощення оподаткування доходів від оренди житла;
- зниження податкового навантаження для орендодавців;
- звільнення від податку та декларацій у разі здачі житла ВПО.
Нові правила також мають полегшити надання державної допомоги ВПО, адже така підтримка можлива лише за наявності офіційного договору оренди.
Концепцію вже представили міжнародним партнерам — МВФ, Світовому банку та профільному комітету Верховної Ради. Після реєстрації документа розпочнеться його парламентське опрацювання.
За даними Державної податкової служби, у 2024 році лише 900 осіб в Україні задекларували доходи від оренди житла на суму понад 16 млн грн, що принесло бюджету менше 3 млн грн податків. При цьому тільки на сайті приватних оголошень OLХ восени 2024 року кількість пропозицій оренди квартир перевищувала 100 000, а кількість відгуків на них перевищувала 1,2 млн. Серед можливих причин низького декларування — складність процедур, високі ставки та відсутність стимулів для легалізації.
